Aluguel

Conheça o Processo de Aluguel!

 

1) Avaliação e Precificação de Imóvel: São diversos os critérios que influenciam o preço de seu patrimônio, como por exemplo: localização, fatores históricos, arborização, tranquilidade, pontos atrativos de comércio e serviço, proximidade de avenidas que facilitem a mobilidade e de pontos de transporte público, idade do imóvel, infraestrutura do condomínio, segurança, orientação solar, vista, varanda, vaga de garagem, andar, tecnologia, tamanho, entre outros. Avaliar o imóvel com profissionalismo e informações de mercado é fundamental para chegar ao maior valor possível para seu imóvel.

 

2) Divulgação: Estruturar a divulgação do seu imóvel, garantir uma boa apresentação, destacar pontos atraentes. Fazemos parte da rede que conta com 20 imobiliárias e mais de 200 corretores, que podem indicar seu imóvel. Além disso, somos a imobiliária com maior acesso do DF. Temos uma equipe de publicitários, para garantir a maior visibilidade do seu imóvel. A 61 conhece os melhores recursos e técnicas para desenvolver anúncios efetivos, inclusive, as fotos profissionais, que fazem a diferença para chamar a atenção e encantar o público.

 

3) Serviço de Análise de Crédito e Perfil de Inquilinos: Fazemos uma inspeção minuciosa na análise de crédito do locatário, que inclui seis sistemas de buscas e scores. Oferecemos as melhores com modalidade de fiança do mercado como título de capitalização, seguro fiança, cartão de crédito e fiador, para uma locação segura

 

4) Vistoria do Imóvel: Aqui seu imóvel tem uma inspeção completa e detalhada, antes da entrada do locatário, fiscalizando todos os itens do imóvel, bem como fiação e tubulação visíveis, com fotos detalhadas, que será parte do contrato, garantindo que o locatário devolva o imóvel conforme recebeu.

 

5) Assessoria Jurídica: Contamos com apoio e um corpo jurídico interno e externo para fazer a contratação e administração de imóveis e garantir tranquilidade aos proprietários.

 

6) Administração do Imóvel: Cuidamos de tudo, para que não se preocupe com nada! Checagem bimestral de condomínio, análise de atas de assembléias ordinárias e extraordinárias, checagem mensal de IPTU, análise da CEB, CAESB e gás, com obrigação de transferência de titularidade, manutenção, pagamentos, renovações de seguro incêndio e adequações de garantias.

 

7) Acompanhamento de Visitas: Sempre que necessário, nosso cliente tem acompanhamento com visitas, com corretores credenciados.

 

8) Nossas Taxas: Nossa taxa mensal é de 10% do valor dos alugueis recebidos do locatário no período em que o imóvel estiver locado e 100% no primeiro.

 

 

Sabemos que escolher quem cuida do seu imóvel é importante e

que ter alguém de confiança nesse processo deixa tudo mais simples.

 

Nós da 61 queremos te trazer segurança nesse momento.

Decida se a 61 é o melhor para você!

Por que a 61?

 

Idealizamos a Cidade do Futuro.

A Cidade dos sonhos de JK;

Dos planos de Lúcio Costa;

Da arquitetura moderna de Niemeyer;

Da imaginação de cada um de nós que acreditou nesse sonho que é Brasília.

 

Entendemos os sentimentos que nossos clientes investiram em seus imóveis, todo o trabalho duro, lembranças e experiências que viveram, que tiveram ali, e que hoje optam por loca-lo.

Mas não cuidamos apenas do seu ativo financeiro, cuidamos das suas expectativas e do que sabemos ser importante, com o carinho e atenção de quem te entende.

E é por compreender a importância desse momento que cada ponto do nosso processo é controlado com o maior rigor e atenção aos detalhes para que você não tenha que se preocupar.

Alugue seu Imóvel com a 61!