Condomínio Estância Quintas da Alvorada

CASA PORTOFINO
Apresentamos um imóvel que reúne Sofisticação, Conforto e Tecnologia. De
arquitetura moderna, com ambientes integrados, onde o requinte e a funcionalidade se
harmonizam em um espaço de aproximadamente 400m² de área construída em um terreno de
600m².
Suntuosa casa com quatro suítes amplas, sendo uma master com espaçoso closet. Sala
dois ambientes com pé direito alto que integra abertamente a cozinha e a área gourmet,
ambos planejados e equipados com modernos eletrodomésticos, além dos armários
planejados. O imóvel ainda dispõe de escritório, lavabo, despensa, área de serviço completa e
garagem grande para dois carros, conforme memorial descrito abaixo.
DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
? Tecnologia e Conforto: Casa automatizada, com aquecimento solar e com ar-condicionado
em todas as suítes, escritório e sala, , proporcionando bem-estar nos ambientes.
? Interiores Elegantes: Armários planejados nos quartos (sendo o master com closet),
banheiros, lavabo, cozinha, espaço gourmet e área de serviço, garantindo organização e
sofisticação.
? Lazer Premium: Piscina aquecida, com iluminação, hidromassagem e sauna integrada.
Perfeito para relaxar em qualquer estação.
? Ambientes Amplos e Integrados: Sala em dois ambientes com pé direito alto que
naturalmente se conecta a cozinha e ao espaço gourmet e de lazer.
? Cozinha e Espaço Gourmet Completo: Eletrodomésticos modernos que compõem o
ambiente culinário. Churrasqueira com grill inox.
? Suítes Reservadas: 4 suítes, sendo a Master com closet e amplas portas e janelas para
conectar a área verde da casa, sem perder a privacidade e luxo.
? Paisagismo Impecável: Projeto de paisagismo com sistema de irrigação instalado e projeto
de iluminação, valorizando o ambiente externo.
? Segurança: Fechaduras eletrônicas com identificação de senha e digital na porta principal
e portão de pedestre, além do vídeo porteiro. Imóvel 100% automatizado.
MEMORIAL DESCRITIVO
COZINHA:
01 Refrigerador multidoor efficient de 03 portas frost free com 590 litros autosense e inverter
inox look Electrolux;
01 Forno de Embutir elétrico 80l expert com vaporbake e conectividade cinza (oe8ew) 220v
Electrolux;
01 Micro-ondas de Embutir 34L ME3BC painel touch cinza SE Electrolux;
01 Lava-Louças 14 serviços preta experience com função higienizar compras (LL14P)
Electrolux ;
01 Coifa de Ilha inox touch control 90cm Oster;
01 Filtro slim Electrolux;
01 Ilha em granito;
Armários planejados.
SALA:
01 Ar Condicionado inverter 18.000 BTUs color adapt frio Electrolux.
SUÍTE 01 - MASTER
01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v
Philco;
Closet com armários planejados;
Banheiro com armário de bancada planejado e box.
SUÍTE 02
01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v
Philco;
Armários planejados;
Banheiro com armário de bancada planejado e box.
SUÍTE 03
01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v
Philco;
Armários planejados;
Banheiro com armário de bancada planejado e box.
SUÍTE 04
01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v
Philco;
Armários planejados;
Banheiro com armário de bancada planejado e box.
ESCRITÓRIO
-
LA V ABO
Armário de bancada planejado.
ESPAÇO GOURMET/LAZER
01 Geladeira frost free duplex 375 litros cor inox com espaço adapt - brm45jk Brastemp;
Ilha em granito;
Armários planejados;
Churrasqueira com grill elétrico.
ÁREA DE SERVIÇO:
01 Lava e Seca healthguard smart 13kg titanium 220v - com wi-fi, comando de voz e motor
inverter Midea;
Armários planejados.
PISCINA COM SAUNA INTEGRADA:
Equipada com conjunto filtrante; Aquecimento solar; Kit iluminação e Kit hidromassagem
ativados por controle remoto.
JARDIM
Projeto de paisagismo com iluminação e irrigação. Muro do fundo com adorno de mármore
com iluminação decorativa.
GARAGEM/ENTRADAS
Espaço para dois carros; Portão da garagem eletrônico Rossi; Portão de pedestre com fechadura automática.

Ligue e agende a sua visita! Venha se encantar com esse maravilhoso imóvel.